Un bun lipsește din certificatul de moștenitor

Certificatul suplimentar este destinat bunurilor omise din masa succesorală: de exemplu, un teren, o cotă dintr-un imobil sau un drept descoperit după închiderea dosarului. Notează exact bunul și motivul pentru care consideri că aparținea persoanei decedate la data decesului.

O greșeală de scriere, o dispută despre moștenitori ori cotele lor și contestarea unui drept deja înscris sunt probleme diferite. Spune notarului ce anume vrei să fie completat sau corectat, ca să îți indice procedura potrivită.

Legea nr. 36/1995, art. 15 lit. d), art. 119 și art. 120.Portalul Legislativ

• Certificatul de moștenitor deja eliberat și, dacă îl ai, încheierea finală.
• Actul care arată cum a dobândit persoana decedată bunul.
• Datele de identificare ale bunului: adresă, carte funciară, număr cadastral, cont sau alt reper verificabil.
• Orice document fiscal, cadastral ori bancar pe care îl deții, fără a-l trata singur ca dovadă suficientă a proprietății.
• Datele de contact actuale ale tuturor moștenitorilor din certificatul inițial.

Legea nr. 36/1995, art. 108, 116 și 119; UNNPR — înscrisurile privind bunurile succesorale.Portalul LegislativUniunea Națională a Notarilor Publici din România

Legea pornește de la acordul tuturor moștenitorilor pentru reluarea procedurii. Aceasta nu înseamnă neapărat că toți trebuie să depună simultan aceeași cerere: moștenitorul legal citat care nu își manifestă opoziția este prezumat că este de acord.

Citația trebuie să enumere bunurile pentru care se cere completarea și să arate dreptul de opoziție. Opoziția trebuie motivată și depusă până la termenul stabilit. De aceea, o cerere depusă de un singur moștenitor pornește verificarea, dar nu îi dă singură dreptul la completare.

Legea nr. 36/1995, art. 119 alin. (2)–(5).Portalul Legislativ

Dacă sunt îndeplinite condițiile, notarul completează încheierea finală cu bunul omis și eliberează certificatul de moștenitor suplimentar. Păstrează-l împreună cu certificatul inițial; documentul suplimentar privește bunurile adăugate.

Cere înainte o estimare separată pentru onorariu, verificări, evaluări și formalitățile bunului. Dacă se adaugă imobile după împlinirea termenului fiscal de doi ani, verifică împreună cu notarul tratamentul fiscal aplicabil certificatului suplimentar.

Legea nr. 36/1995, art. 119; Normele Codului fiscal, pct. 33 alin. (3) lit. e).Portalul LegislativPortalul Legislativ

Cere să fie precizat în scris ce se contestă: faptul că bunul a aparținut persoanei decedate, întinderea dreptului, calitatea unei persoane sau alt aspect. Un certificat suplimentar nu este o cale de a ocoli un litigiu asupra drepturilor succesorale.

Legea reglementează separat suspendarea procedurii când părțile nu se înțeleg și contestarea certificatului de către persoana care se consideră vătămată. În funcție de conflict, poate fi necesar un acord autentic sau o hotărâre a instanței.

Legea nr. 36/1995, art. 109, 119 și 120.Portalul Legislativ

• Bunul, cota persoanei decedate și cotele moștenitorilor sunt descrise corect.
• Certificatul suplimentar este păstrat împreună cu certificatul inițial și poate fi prezentat instituției care operează bunul.
• Pentru un imobil, întrebi ce formalitate de carte funciară urmează și verifici rezultatul înscrierii.
• Pentru un drept bănesc, întrebi instituția ce original sau copie acceptă și cum va face plata către mai mulți titulari.
• Dacă problema era o eroare ori un litigiu, nu folosești suplimentarea ca substitut pentru procedura indicată de notar sau instanță.

Legea nr. 36/1995, art. 119–120; listă editorială de verificare a rezultatului.Portalul Legislativ