Costuri, onorarii și impozit

Bugetul depinde de bunuri și de operațiunile efectiv necesare. O estimare utilă separă onorariul, taxele și serviciile suplimentare și explică valoarea folosită la calcul.

Pe această pagină

Din ce se formează costul unei succesiuni

Pornește de la o estimare defalcată. Onorariul pentru certificatul de moștenitor, impozitul de 1% și tarifele pentru publicitatea imobiliară au baze și condiții diferite. Arhivarea, TVA atunci când este datorată și operațiunile distincte se adaugă după caz; de aceea o formulă din grila minimală nu este factura finală.

Componente care trebuie să apară separat în estimare
Componentă	Ce stabilește suma
Certificatul de moștenitor	Valoarea masei succesorale și tranșa din anexa nr. 3; onorariul este minimal și se stabilește pe certificat, indiferent de numărul moștenitorilor.
Impozitul succesoral	Numai componenta imobiliară și finalizarea procedurii după doi ani de la deces; baza este activul net imobiliar.
Arhivarea	Anexa nr. 3 adaugă 25 sau 45 lei pe act/dosar, după termenul legal de păstrare.
Cadastru și carte funciară	Tarifele instituției și formalitățile cerute de situația fiecărui imobil; calcularea și încasarea lor de notar nu le transformă în onorariu.
Operațiuni ori servicii distincte	De exemplu procură, inventar, traducere, certificat suplimentar, lichidarea pasivului sau partaj. Serviciile conexe care nu intră în obligațiile notarului se acceptă în prealabil, iar cheltuielile terților se evidențiază separat.

Componente care trebuie să apară separat în estimare

Certificatul de moștenitor: Ce stabilește sumaValoarea masei succesorale și tranșa din anexa nr. 3; onorariul este minimal și se stabilește pe certificat, indiferent de numărul moștenitorilor.
Impozitul succesoral: Ce stabilește sumaNumai componenta imobiliară și finalizarea procedurii după doi ani de la deces; baza este activul net imobiliar.
Arhivarea: Ce stabilește sumaAnexa nr. 3 adaugă 25 sau 45 lei pe act/dosar, după termenul legal de păstrare.
Cadastru și carte funciară: Ce stabilește sumaTarifele instituției și formalitățile cerute de situația fiecărui imobil; calcularea și încasarea lor de notar nu le transformă în onorariu.
Operațiuni ori servicii distincte: Ce stabilește sumaDe exemplu procură, inventar, traducere, certificat suplimentar, lichidarea pasivului sau partaj. Serviciile conexe care nu intră în obligațiile notarului se acceptă în prealabil, iar cheltuielile terților se evidențiază separat.

Normele de onorarii, art. 7, 9, 23–25 și anexa nr. 3; Codul fiscal, art. 111 alin. (3); normele fiscale, pct. 33 alin. (3) lit. g).Ministerul Justiției / Portalul Legislativ Portalul Legislativ Portalul Legislativ

Grila minimală pentru certificatul de moștenitor

Tabelul redă pragurile și formulele actului normativ, inclusiv formularea limitelor. Pentru o valoare aflată chiar la limită, cere calculul biroului. La succesiuni succesive, onorariul se stabilește pentru fiecare masă succesorală; pentru un certificat suplimentar, baza o formează bunurile adăugate.

Formulele în vigoare din anexa nr. 3 la Ordinul nr. 177/C/2024
Valoarea masei succesorale	Onorariul minimal
Până la 20.000 lei	2,7%, dar minimum 240 lei/dosar
20.001–35.000 lei	540 lei + 1,9% din ceea ce depășește 20.001 lei
35.001–65.000 lei	725 lei + 1,6% din ceea ce depășește 35.001 lei
Peste 65.001 lei	1.205 lei + 0,85% din ceea ce depășește 65.001 lei

Formulele în vigoare din anexa nr. 3 la Ordinul nr. 177/C/2024

Până la 20.000 lei: Onorariul minimal2,7%, dar minimum 240 lei/dosar
20.001–35.000 lei: Onorariul minimal540 lei + 1,9% din ceea ce depășește 20.001 lei
35.001–65.000 lei: Onorariul minimal725 lei + 1,6% din ceea ce depășește 35.001 lei
Peste 65.001 lei: Onorariul minimal1.205 lei + 0,85% din ceea ce depășește 65.001 lei

Normele aprobate prin Ordinul nr. 177/C/2024, art. 23 alin. (4)–(5) și anexa nr. 3.Ministerul Justiției / Portalul Legislativ

Exemplu: onorariul minimal și impozitul sunt calcule separate

Ipoteză: există o singură succesiune, masa succesorală folosită pentru onorariu valorează 100.000 lei, iar în aceasta activul net imobiliar este 80.000 lei. Formula minimală este 1.205 lei + 0,85% × (100.000 − 65.001), adică aproximativ 1.502,49 lei. La aceasta se adaugă onorariul de arhivare aplicabil.

Dacă procedura cu imobile este finalizată în cel mult doi ani de la deces, art. 111 alin. (3) prevede scutirea. Dacă este finalizată după doi ani, în ipoteza de mai sus impozitul este separat: 1% × 80.000 lei = 800 lei. Exemplul nu include TVA, tarife de carte funciară, partaj, procuri, traduceri, inventar sau alte operațiuni și nu reprezintă o ofertă a unui birou notarial.

Anexa nr. 3 la normele de onorarii; Codul fiscal, art. 111 alin. (3); normele fiscale, pct. 33 alin. (3) lit. g).Ministerul Justiției / Portalul Legislativ Portalul Legislativ Portalul Legislativ

Datele pe care să le trimiți pentru o estimare utilă

Data fiecărui deces și câte mase succesorale trebuie soluționate.
Lista bunurilor, cota care aparținea persoanei decedate și documentul din care rezultă valoarea fiecăruia.
Pentru imobile: localitatea, tipul bunului, suprafața, cota și datoriile certe aferente care pot fi dovedite.
Existența unui testament și dacă un moștenitor testamentar nu este soț ori rudă în grad succesibil; normele prevăd atunci o majorare de 25%.
Operațiunile dorite pe lângă certificat: procură, inventar, certificat suplimentar, lichidarea pasivului ori partaj.
Defalcarea solicitată: onorariu, arhivare, TVA dacă se aplică, impozit, tarife de publicitate și cheltuieli ale terților.

Normele de onorarii, art. 7, art. 23 alin. (2)–(5) și anexa nr. 3; normele fiscale, pct. 33 alin. (3) lit. g).Ministerul Justiției / Portalul Legislativ Portalul Legislativ Portalul Legislativ

Trei mecanisme diferite pentru reducerea costurilor

Condiția care deschide fiecare traseu
Traseu	Când poate ajuta și ce trebuie verificat
Reducerea onorariului notarial	Se pot acorda reduceri de până la 100% pentru moștenitori minori fără venituri proprii, moștenitori fără venituri sau cu venituri sub venitul minim pe economie și moștenitori din zone declarate calamitate. Prezintă dovezile situației înainte de estimarea finală; reducerea nu este automată.
Programul de cadastru sistematic	ANCPI poate plăti onorariile și tarifele pentru certificate privind imobile care au făcut obiectul înregistrării sistematice, în procedura programului. Este exclus certificatul eliberat după doi ani de la sesizarea Camerei Notarilor Publici de către primărie. Verifică la primărie sau OCPI dacă imobilul și dosarul intră efectiv în program.
Ajutorul public judiciar	Dacă există un proces și persoana nu îi poate suporta costurile fără să pericliteze întreținerea familiei, instanța poate acorda, în condițiile OUG nr. 51/2008, asistență prin avocat, plata expertului, traducătorului ori interpretului și facilități la taxa judiciară. Acest ajutor nu este o reducere a facturii notariale.

Condiția care deschide fiecare traseu

Reducerea onorariului notarial: Când poate ajuta și ce trebuie verificatSe pot acorda reduceri de până la 100% pentru moștenitori minori fără venituri proprii, moștenitori fără venituri sau cu venituri sub venitul minim pe economie și moștenitori din zone declarate calamitate. Prezintă dovezile situației înainte de estimarea finală; reducerea nu este automată.
Programul de cadastru sistematic: Când poate ajuta și ce trebuie verificatANCPI poate plăti onorariile și tarifele pentru certificate privind imobile care au făcut obiectul înregistrării sistematice, în procedura programului. Este exclus certificatul eliberat după doi ani de la sesizarea Camerei Notarilor Publici de către primărie. Verifică la primărie sau OCPI dacă imobilul și dosarul intră efectiv în program.
Ajutorul public judiciar: Când poate ajuta și ce trebuie verificatDacă există un proces și persoana nu îi poate suporta costurile fără să pericliteze întreținerea familiei, instanța poate acorda, în condițiile OUG nr. 51/2008, asistență prin avocat, plata expertului, traducătorului ori interpretului și facilități la taxa judiciară. Acest ajutor nu este o reducere a facturii notariale.

Normele de onorarii, anexa nr. 5 lit. B pct. 7; Legea nr. 7/1996, art. 9 alin. (7)–(11); OUG nr. 51/2008, art. 4 și 6.Ministerul Justiției / Portalul Legislativ Portalul Legislativ Portalul Legislativ

Ghiduri pentru situații particulare

Detalii despre excepții, documente și demersuri specifice.

Surse și verificare

Surse consultate la 10 septembrie 2026. Sinteză cu asistență AI, fără revizie juridică profesională declarată. Regulile generale și excepțiile se verifică pe documentele cazului.